价格只有市场价一半!小米进军房地产?真相却很残酷

这两天,有关雷军的小米公司跟地产巨头万科合作建房子的事情被传的非常邪乎。

作者:虎龙吟

这两天,有关雷军的小米公司跟地产巨头万科合作建房子的事情被传的非常邪乎。

这也难怪,如今各大城市房价这么高,各地又在近期纷纷出台限购政策,搞得网上那个“北大清华毕业的年轻夫妇买不起学区房”的段子到处刷屏,这突然间传出“互联网思维”的雷军要杀进房地产开发了,怎能不让许多人遐想连篇呢?

之所以大家对小米盖房子这事儿如此关切,无外乎是因为此前小米在手机领域率先扮演了“价格终结者”的角色,号称硬件净利润。所以人们自然会由此及彼的联想:小米盖的房子是不是也会很便宜呢?

价格方面,雷军似乎没有让人失望。据悉,根据小米和万科达成的协议,双方合作盖成的房子,最终将以当地地块位置市场价一半的价格出售!

小米计划跟万科合作的地块是万科位于北京的永丰自持地块,具体位置是北京海淀区西北五环和六环之间、上地开发区西北方向。但可能要让所有人失望的是,小米盖房子这事儿跟你半毛钱关系都没有!因为该房产仅限小米公司员工购买。说白了,这不就是所谓的企业内部集资盖房吗?这种事,很多大企业早前八百辈子都干过了。

而且,还有更悲催的。虽然按照双方合作意向,小米员工能够以市场价一半的价格购房,但是!这些掏了一半房价的人号称是买了房,但这个房子却根本不属于你!因为小米员工居然无法获得房屋产权和房产证

要知道,即使是半价,以北京当前如此高昂的房价,这支付的房款也绝不是一笔小数目!对比一下,上地永丰附近的普通商品住宅楼盘单价在8万元/㎡左右。即使是一套100平米左右的大两居或小三居,也得800万!半价的话,也得400万。花个半生乃至一生积蓄的小几百万,买个居然没有产权和房本的房子,你会做何感想?你心里不发慌吗?

再说了,这笔不尴不尬的钱花出去之后,相信除了少数小米高管,大部分小米员工恐怕至少几年内是没能力再去买有产权有房本的真正的商品房了吗?这期间,会不会错过太多机会?还有,离职了怎么办?

可能你想了,不是半价吗?房子到手后,我转手就卖了,不是就能大赚一笔么?可是,天下哪有那么多天上掉馅饼的好事呢?据悉,该合作项目的房子不能在公开市场自由交易,只能在小米公司内部交易,更不能落户北京市户口。

好了,理想很丰满,现实很骨感。说来说去,这根本不是大家YY的雷军同学要进军房地产、颠覆房地产啊!这根本就是个类似内部员工集资盖房的旧段子好不?恐怕到最后,连小产权都算不上。

对比一下,之前,格力的董明珠也宣布联手万达,也在给公司员工盖房子。不过,人家董明珠说的是,盖房子的钱不用员工出,都由公司承担,房子给员工免费住!不仅如此,你要是在格力一直干到退休,那么房子就归你了。

怎么样?没有对比就没有伤害。看起来,虽然都是在为员工谋福利,但还在奋斗期的小米,在为员工盖房子这件事上,还是输给格力了。

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